Jade 32, Heerhugowaard

Een prachtig HOEKAPPARTEMENT MET GARAGE op de 11e verdieping met een schitterend uitzicht over de skyline van Heerhugowaard!

Met mooi weer zijn Alkmaar, Purmerend en de duinen van Egmond waar te nemen. Dit hoek appartement met eigen garage heeft een woonoppervlak van circa 100 m² en is door de hoekligging, met daardoor ramen aan twee zijden en het balkon gelegen op het zuidwesten, heerlijk licht.

Zorgeloos wonen in een ruim appartement met een energielabel A. Naast een lichte en ruime woonkamer beschikt dit appartement over een moderne keuken, badkamer, berging en 2 prima slaapkamers.

Gebouwd in 2007 en super centraal gelegen vlakbij het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Een top locatie! Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand; winkels, restaurants, theater, bioscoop, bibliotheek en het park. Ook dichtbij de openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en prima uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.

BUURTINFORMATIE: check voor nog meer informatie over de woning en de omgeving de site van EV Wonen Makelaardij met daarop de online woningbrochure!

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
U komt binnen door middel van een videobelsysteem met camera zodat niet zomaar iedereen het appartementencomplex binnen kan komen. Bij binnenkomst via de nette gemeenschappelijke entree treft u de brievenbussen. Het appartement bereikt u door de lift te nemen naar de elfde verdieping. Op deze verdieping zijn de appartementen met elkaar verbonden via een strak afgewerkte gang voor een luxe hotelgevoel.

11e VERDIEPING:
Middels de riante hal, met ruimte voor een garderobe, krijgt u toegang tot de leefruimtes van het appartement. Laten we beginnen in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn met spachtel afgewerkt. De grote ramen zorgen voor een panoramisch uitzicht over Heerhugowaard, u krijgt hier nooit genoeg van!

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De ligging van het balkon op het zuidwesten is de garantie voor vele zonuren maar ook voor veel licht in het appartement. De ramen kunnen op harmonicawijze geheel open.

De keuken (2007) is voorzien van alle benodigde apparatuur (2018) waaronder een grote koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, dubbele RVS wasbak, combi magnetron en veel bergruimte.

Via de hal is de bijkeuken bereikbaar met de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie. Het toilet is apart van de badkamer eveneens in de hal te vinden en voorzien van een hangend closet. De badkamer heeft een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Kortom; aan alles is gedacht!

Het appartement is voorzien van twee royale slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een grote schuifkast en de ramen beschikken over horren.

GARAGE:
In de kelder van het gebouw bevindt zich de garagebox. Deze garage (circa 17 m²) beschikt over een brede roldeur met naast de ruimte voor de auto ook bergruimte voor andere spullen en de fietsen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 100 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 7,5 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte (garage) circa 17 m²
Bruto inhoud – Woning circa 370 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2007; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen. Meterkast met 6 groepen en voorzien van een slimme meter. Volledig geïsoleerd.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het appartement en de garage samen zijn € 242,13,-. De servicekosten bestaan uit:
- Opstal, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot en klein onderhoud;
- Kosten energie algemene ruimtes;
- Kosten administrateur.
- inclusief eigen bijdrage LED verlichting tot 31-12-2024 (€ 21,97)

Een woning in een appartementengebouw met een eigen garage die binnendoor bereikbaar is. Het pand is goed beveiligd (politiekeurmerk, voordeur video-installatie) en wordt goed onderhouden.
Daarbij is de ligging van het complex echt ideaal; op loopafstand van het NS-station, winkelcentrum Middenwaard en uitvalswegen. Kom het zelf ervaren!

Wilt u een prachtig uitzicht dat nooit verveelt en bent u geïnteresseerd? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan u zien.